考拉科普网

你好,请问在重庆潼南大佛支行做的房产质押贷款,现在要解压还款取出房产证,只能在这一个支行办理吗?

最美小红狼

2021/4/7 14:30:18

要走什么流程,大概需要多少时间,全额还款后取出房产证,银行有开通快速的通道吗?因为在外地工作急着要赶回去上班

其他回答(1个)

  • 花火映阳

    2021/4/14 15:44:32

    发一个贷款合同文给你看下吧,跟普通合同性质一样,只是针对银行贷款而专门制作的合同。

    合同编号:___

    贷款方:

    借款方:____

    保证方:____

    (借款合同中应否有保证方,应视借款方是否具有银行规定的一

    定比例的自有资金和适销适用的物资、财产,或者根据借贷一方或双

    方是否提出担保要求来确定。)

    借款方为进行____生产(或经营活动),向贷款方申请借款,

    并聘请____作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方)

    协商,特订立本合同,以便共同遵守。

    第一条 贷款种类____________。

    第二条 借款用途____________。

    第三条 借款金额 人民币(大写)________元整。

    第四条 借款利率 借款利息为千分之__,利随本清,如遇国家调整利率,按新规定计算。

    第五条 借款和还款期限

    1.借款时间共__年零__个月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。借款分期如下:

    -------------------------

    | 贷款期限 | 贷款时间 | 贷款金额 |

    |------|--------|-------|

    | 第一期 | 年 月底前 | 元|

    |------|--------|-------|

    | 第二期 | 年 月底前 | 元|

    |------|--------|-------|

    | 第三期 | 年 月底前 | 元|

    -------------------------

    2.还款分期如下:

    --------------------------------

    | 归还期限 | 还款时间 | 还款金额 | 还款时的利率 |

    |------|-------|------|--------|

    | 第一期 | 年 月底前 | 元 | |

    |------|-------|------|--------|

    | 第二期 | 年 月底前 | 元 | |

    |------|-------|------|--------|

    | 第三期 | 年 月底前 | 元 | |

    --------------------------------

    第六条 还款资金来源及还款方式

    1.还款资金来源:____________。

    2.还款方式____________。

    第七条 保证条款

    1.借款方用____做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。

    2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

    3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。

    4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

    5.需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行偿还。

    6.由于经营管理不善而关闭、破产,确实无法履行合同的,在处理财产时,除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时,应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时,经向贷款方申请,可以变更或解除合同,并免除承担违约责任。

    第八条 违约责任

    一、借款方的违约责任

    1.借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。

    2.借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定减收利息。

    3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

    二、贷款方的违约责任

    1.贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

    2.银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

    第九条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

    第十条 其它

    本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其它当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。

    本合同如有未尽事宜,须经合同各方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式__,报送……等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。

    贷款方:____(公章)

    代表人:____(盖章)

    地址:____

    电话号码:____

    借款方:____(公章)

    代表人:____(盖章)

    地址:____

    银行帐户:____

    电话号码:____

    保证方:____(公章)

    代表人:____(盖章)

    地址:____

    银行帐户:____

    电话号码:____

    签约日期:____

    签约地点:____

相关问题
热门推荐